公辦都更捐贈(zèng)都更基金首例，敦南安和公辦都更案，營(yíng)造敦南商辦友善鄰里公益使用回饋(圖：臺(tái)北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
公辦都更捐贈(zèng)都更基金首例，敦南安和公辦都更案，營(yíng)造敦南商辦友善鄰里公益使用回饋(圖：臺(tái)北市政府)
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  • 公辦都更捐贈(zèng)都更基金首例，敦南安和公辦都更案，營(yíng)造敦南商辦友善鄰里公益使用回饋
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府公辦都更招商第3案，「敦南安和公辦都更案」於2018年4月29日評(píng)選出最優(yōu)投資人，6月6日實(shí)施者財(cái)團(tuán)法人臺(tái)北市都市更新推動(dòng)中心與最優(yōu)投資人寶紘建設(shè)股份有限公司簽約，臺(tái)北市政府副市長(zhǎng)兼都更中心林欽榮董事長(zhǎng)與寶紘建設(shè)林鴻森副董事長(zhǎng)共同出席簽署投資契約。
 
本案鄰近敦化南路與信義路交叉口
本案鄰近敦化南路與信義路交叉口，交通便捷且沿街商業(yè)行為活絡(luò)，為金融商業(yè)辦公重要區(qū)域，本案招商吸引各界投資廠商投標(biāo)，包含建設(shè)業(yè)、壽險(xiǎn)業(yè)及開發(fā)業(yè)等7家競(jìng)標(biāo)，顯示臺(tái)北市公辦都更由市政府主辦、都更中心擔(dān)任實(shí)施者、投資人整體規(guī)劃興建、地主參與都市更新之模式已成功建立，業(yè)界對(duì)於臺(tái)北市政府公辦都更招商案具有一定程度之信心。
 
市府以公辦都更方式整體規(guī)劃設(shè)計(jì)形塑都市空間意象，強(qiáng)化都市生活機(jī)能並延續(xù)商業(yè)氛圍，因市府於本案未持有市有土地，無(wú)參與分配房地，規(guī)劃本案投資人應(yīng)申請(qǐng)依都市更新建築容積獎(jiǎng)勵(lì)辦法第5條規(guī)定捐贈(zèng)經(jīng)費(fèi)予臺(tái)北市政府都市更新基金，以容積獎(jiǎng)勵(lì)額度上限15％換算市值約2.52億元，該經(jīng)費(fèi)將引動(dòng)臺(tái)北市都更永續(xù)推動(dòng)經(jīng)營(yíng)的活力；另一方面並規(guī)劃由投資人發(fā)揮創(chuàng)意自行提供及維護(hù)管理公益設(shè)施，提供優(yōu)質(zhì)公益空間並提昇地區(qū)環(huán)境品質(zhì)。
 
寶紘建設(shè)將規(guī)劃為企業(yè)總部，以鑽石級(jí)綠建築及銀級(jí)智慧建築打造
寶紘建設(shè)股份有限公司將規(guī)劃為企業(yè)總部，延續(xù)串聯(lián)敦化南路商業(yè)機(jī)能，以鑽石級(jí)綠建築及銀級(jí)智慧建築打造，低樓層並設(shè)置公共托育中心，老樹廣場(chǎng)及綠色空間藝?yán)瓤Х冉Y(jié)合開放空間讓鄰里共榮發(fā)展，太陽(yáng)能光之樹點(diǎn)亮敦化南路，捐贈(zèng)空間及回饋平安公園施工經(jīng)費(fèi)等多樣化項(xiàng)目約3億元，開創(chuàng)公辦都更公益回饋新典範(fàn)。
 
林欽榮表示，公辦都更是臺(tái)北市重要的空間發(fā)展政策，目標(biāo)改善都市的體質(zhì)，讓市民有更好的生活環(huán)境，帶動(dòng)各產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)三年多來(lái)，逐漸看到豐碩的成果，5月18日的斯文里正式拆除是一個(gè)重要的里程碑，代表市府推動(dòng)都市更新的決心，北市府進(jìn)一步啟動(dòng)公劃更新地區(qū)重新檢討與TOD導(dǎo)向開發(fā)等策進(jìn)措施，擘畫未來(lái)新藍(lán)圖，創(chuàng)建更美好的明日臺(tái)北城。